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Morning et Braxton Asset Management annoncent la prise à bail de l’immeuble de Beaurepaire

Paris, le 11 mars 2021 – Braxton AM a conclu en décembre 2020 la signature d’un bail commercial de l’immeuble de bureau Beaurepaire avec la société Morning, filiale de la société Nexity, dans le cadre d’un BEFA d’une durée ferme de 12 années consécutives. 

 

Le leader français du coworking s’installera donc prochainement dans cet immeuble situé à proximité de la place de la République (Paris 10ème). 

Au centre d’un secteur tertiaire en fort développement (le « QCA 2.0 »), considéré comme l’extension naturelle du QCA et du 9ème arrondissement, ce nouvel espace de 1 843 m² répartis sur 6 étages pourra accueillir 250 coworkers. L’ouverture est prévue pour le S1 2022.

 

Le projet de restructuration a été conçu par l’agence SK & Associés visant à mettre en valeur les espaces intérieurs et à créer des espaces extérieurs de convivialité. 

Cette prise à bail confirme l’expertise des équipes de Braxton AM en matière de création de valeur, grâce notamment à la stratégie déployée sur cet actif.  

 

Morning Beaurepaire sera un espace de travail unique en son genre : 

L’immeuble Haussmannien est indépendant et fera l’objet d’une restructuration aux meilleurs standards du marché (certifications environnementales, prestations de finition haut de gamme, systèmes techniques remplacés par les nouvelles technologies, etc) tout en conservant l’identité de l’immeuble (moulures conservées, cours parisienne, escalier monumental conservé, … ) afin de répondre aux valeurs Morning et de proposer une expérience haut de gamme pour que chacun passe une bonne journée de travail. 

 

Pour Clément Meyer, Directeur Adjoint chez  Morning : 

 

«Nous sommes ravis d’avoir concrétisé cette belle opération en cette période particulière. Je tiens à féliciter Nexity et Braxton AM pour leur grand professionnalisme. 

Les enjeux et défis du travail de demain sont nombreux, et nous savons que c’est grâce à ce type d’actif que Morning pourra y répondre : flexibilité immobilière, services au quotidien, expérience premium, impact réduit et localisation ultra-centrale. » 

 

Pour Zakaria KHEDDA, Directeur de l’Asset Management et du développement chez  Braxton AM : 

 

« Nous sommes heureux d’accueillir la société Morning dans l’un de nos actifs, malgré le contexte économique que l’on traverse actuellement, cette prise à bail confirme deux points essentiels : l’intérêt des entreprises pour des produits qualitatifs et dotés d’une situation géographique stratégique et le savoir-faire des équipes de Braxton dans la création de valeur »

 

À propos de Morning

Créé en 2014, Morning, soutenu par Nexity depuis 2019, crée des espaces et tout ce qui va avec pour que chacun passe une bonne journée de travail. Aujourd’hui, l’entreprise

accompagne les mutations du travail grâce à plusieurs savoir-faire : le coworking,

l’aménagement et l’événementiel.

 

  • Morning, les espaces de travail : des bureaux en coworking ou immeubles

indépendants, des espaces dédiés à la rencontre pour les entreprises qui

souhaitent apprendre et grandir ensemble.

 

  • Morning, l’aménagement : des conseils et réalisations d’espaces de travail pour les

entreprises qui veulent changer d’air, du réaménagement au grand

déménagement.

 

  • Morning, l’événementiel : des événements sur-mesure pour les entreprises qui

souhaitent s’offrir une parenthèse inspirante, créative ou récréative.

 

Et qui sait ce que Morning développera demain… L’avenir du travail nous le dira !

 

Morning, les chiffres clés : 50 espaces ouverts depuis 2014 / 7500 postes de travail en

coworking et bureaux indépendants

 

A propose de Braxton AM

Braxton AM est une société d’Asset Management fondée en juin 2016, spécialisée dans l’accompagnement de clients privés et institutionnels dans leurs problématiques immobilières : investissement à haut rendement et sur des opérations immobilières à création de valeur, structuration et gestion de foncières et accompagnement dans le cadre de recherche de siège social et/ou d’immobilier d’exploitation à l’acquisition. 

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